Quels sont les prix de l’immobilier à l’île Maurice ?

L’île Maurice est un paradis tropical situé à l’Est de Madagascar dans l’océan Indien. Avec ses plages de sable blanc, ses collines verdoyantes et ses paysages montagneux, elle est connue pour être un lieu de villégiature très prisé. Mais l’île Maurice est également un endroit très attrayant pour investir dans l’immobilier, grâce à ses prix abordables et à sa stabilité économique. Dans cet article, nous examinerons les différents types de biens immobiliers disponibles à l’île Maurice et les prix auxquels ils peuvent être acquis.

Types de bien immobilier à l’île Maurice

L’île Maurice offre une variété de types de biens immobiliers, qui peuvent répondre aux besoins des acheteurs locaux comme internationaux. Les biens disponibles vont des maisons et villas en bord de mer à des appartements et logements dans des complexes privés.

Les acheteurs peuvent choisir parmi une sélection diversifiée allant des propriétés situées dans les terres ou bien au bord du littoral mauricien et ses magnifiques plages tropicales. La majorité des opportunités se trouve autour de Port Louis, Flic-en-Flac, Trou d’Eau Douce, Grand Baie ou encore Le Morne.

Prix moyen des biens immobiliers à Maurice

L’île Maurice est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Les prix moyens des biens immobiliers à Maurice sont très compétitifs et offrent un excellent rapport qualité-prix. Néanmoins, le marché immobilier mauricien est en pleine expansion, avec des prix qui tendent à augmenter chaque année.

Les maisons individuelles sur l’île coûtent généralement entre 50 000 et 500 000 euros, tandis que le loyer d’une maison peut aller de 350 à 1 200 euros par mois. Les appartements coûtent en moyenne entre 100 000 et 400 000 euros selon la taille, le lieu et les finitions proposées. Pour ceux qui recherchent un bien plus luxueux, il existe également quelques villas haut de gamme sur l’île à partir de 1 million d’euros, voire plus si elles disposent notamment d’un accès direct à la plage ou autres équipements supplémentaires exclusifs comme une piscine privée.

Où acheter à l’île Maurice ?

L’île Maurice est une destination qui séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à l’île Maurice, il y a quelques points importants que vous devriez prendre en compte avant de procéder à un achat.

Tout d’abord, déterminez le type et la taille du bien que vous souhaitez acheter : maison individuelle ou appartement ? Taille souhaitée pour le bien immobilier ? Est-ce pour une résidence principale ou secondaire ? Une fois ces éléments pris en compte, particulièrement si votre objectif est d’investir sur le plan financier (via la location saisonnière par exemple), entamez des recherches afin de trouver l’emplacement idéal. Il convient de trouver celui qui offrira une bonne exposition, mais également suffisamment proche des attractions touristiques pour attirer facilement les vacanciers.

Si possible, essayez également de visiter physiquement les biens disponibles, chose qui n’est pas toujours envisageable selon votre emplacement géographique. Enfin, pensez à consulter différents agents immobiliers, courtiers et promoteurs pour obtenir toutes les informations complémentaires dont vous auriez besoin avant d’acheter un bien immobilier à Maurice.

Comment obtenir un prêt immobilier à l’île Maurice ?

L’île Maurice offre une variété d’opportunités immobilières à ses visiteurs et résidents. Pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier, obtenir un prêt peut être crucial pour pouvoir le faire.

Heureusement, il existe de nombreuses possibilités de financement disponibles à l’île Maurice. De multiples banques proposent des prêts immobiliers qui peuvent aider les clients à financer leur projet immobilier en toute confiance et sécurité.

De plus, certaines institutions spécialisées offrent certains types de prêts hypothécaires adaptés aux besoins particuliers du client. Elles proposent notamment une gamme complète de solutions sur mesure pour répondre aux différents profils : construction ou acquisition/rénovation ; services bancaires classiques ; assurance-vie ; fonds communs…

Un environnement d’exception pour investir

L’île Maurice est un endroit idéal pour investir dans l’immobilier. Les conditions climatiques, ainsi que la faible criminalité et le bas niveau de pollution font de cette île tropicale une destination privilégiée par les investisseurs. De plus, l’environnement naturel présent sur cette île offre des possibilités variées en matière d’investissement immobilier : mer cristalline à explorer ou montagnes verdoyantes pour se ressourcer, sans parler du calme reposant qu’offrent ses lagons turquoise…

De nombreux programmes immobiliers ont été mis en place afin d’accroître la visibilité internationale et attirer les acheteurs étrangers vers Maurice. On y trouve toute sorte de maisons moderne : villas luxueuses avec terrains spacieux jouxtant des plages paradisiaques, appartements neufs situés au cœur des infrastructures urbaines… L’achat immobilier à Maurice vous garantit donc non seulement un cadre exceptionnel, mais aussi une véritable rentabilité grâce notamment aux lois attractives proposées par le gouvernement local. Vous pouvez également bénéficier du statut fiscal avantageux accordé aux résidents expatriés qui souhaitent s’installer à l’île Maurice. Si vous cherchez actuellement à faire un bon plan d’investissement, considérez sérieusement ce petit coin de paradis.

Faites appel à des professionnels pour investir à l’île Maurice

Après avoir eu l’occasion de visiter l’île Maurice au cours de plusieurs voyages, et vous êtes littéralement tombé amoureux de cet endroit. Comme cela fait un certain temps que vous songez à investir dans une résidence secondaire, pour en profiter lors de vos vacances, et éventuellement mettre en location pour le reste de l’année. Or, si venir en vacances dans les îles est une chose, trouver un logement dans lequel investir peut s’avérer plus compliqué : il faut pouvoir se rendre facilement sur place, et bien connaître l’île. 

Lorsqu’on n’est pas un local, l’idéal est de pouvoir faire appel à des professionnels de l’immobilier sur place. Justement, pour votre investissement immobilier à Maurice visitez Evaco Property, agence immobilière spécialisée dans les investissements sur l’île. 

L’agence vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de l’achat d’un bien pour y habiter vous-même, en vous aidant dans la recherche d’un bien adapté à vos souhaits, mais aussi en vous aidant dans les démarches administratives liées à l’acquisition d’un bien sur l’île.

Une agence de gestion locative à votre disposition

Si votre achat immobilier est réalisé dans le but de faire une mise en location, Evaco Property dispose également d’un service de gestion locative, nommé Fine And Country Mauritius. Grâce à ce service, vous pourrez confier la sélection des locataires, leur accueil, ainsi que la bonne tenue de la maison, aussi bien en ce qui concerne sa propreté au quotidien, que son entretien global et sa maintenance. L’agence travaille, en effet, avec des partenaires qualifiés comme Histia Services, pour prendre en charge les travaux d’aménagement et de réparation des maisons des clients de Fine and Country, ainsi que pour leur parc de résidences en location, pour proposer des hébergements de qualité supérieure.